19 Rue de la République, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la République, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 27 mètres
- - Creil à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 599 mètres
- - Collège Jules Michelet à 622 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Micro-lycée de creil à 183 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 201 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 179 mètres
Ventes au 19 Rue de la République
Les 4 ventes au 19 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la République dans son marché local
Prix du 19 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 19 Rue de la République se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la République par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la République se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Creil et 19.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la République à Creil
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la République est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
