8 Rue de la République, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 15 mètres
- - Creil à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 623 mètres
- - Collège Jules Michelet à 642 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Micro-lycée de creil à 266 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 296 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 Rue de la République se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Creil et 16.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
