1 bis Rue de la Résistance, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Résistance, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 164 mètres
- - Creil à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 679 mètres
- - Collège Jules Michelet à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 294 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 201 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Résistance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 bis Rue de la Résistance se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Résistance par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Résistance se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Creil et 28.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Résistance à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Résistance est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
