15 Rue de Marl, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Marl, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Marl, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 80 mètres
- - Creil à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 562 mètres
- - Collège Jules Michelet à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Micro-lycée de creil à 205 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 174 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 196 mètres
Ventes au 15 Rue de Marl
Les 5 ventes au 15 Rue de Marl constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Marl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Marl, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Marl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Marl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Marl dans son marché local
Prix du 15 Rue de Marl par rapport à la voie
Sur Rue de Marl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 15 Rue de Marl se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Marl par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Marl se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Marl à Creil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Marl est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
