17 Rue de Normandie, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Normandie, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 385 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Normandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Normandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 17 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 17 Rue de Normandie se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Normandie par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Normandie se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Creil et 46.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Normandie à Creil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Normandie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
