12 Rue Demagnez, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Demagnez, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Demagnez, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 82 mètres
- - Creil à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 629 mètres
- - Collège Jules Michelet à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 400 mètres
Ventes au 12 Rue Demagnez
Une vente a été recensée au 12 Rue Demagnez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Demagnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Demagnez, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demagnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demagnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Demagnez dans son marché local
Prix du 12 Rue Demagnez par rapport à la voie
Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue Demagnez se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Demagnez par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Demagnez se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Creil et -13.45 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
