2 Rue Demagnez, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Demagnez, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Demagnez, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 21 mètres
- - Creil à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 566 mètres
- - Collège Jules Michelet à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Demagnez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Demagnez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Demagnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Demagnez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Demagnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Demagnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Demagnez dans son marché local
Prix du 2 Rue Demagnez par rapport à la voie
Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Demagnez se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Demagnez par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Demagnez se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Creil et -6.17 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
