2 Rue des Acacias, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Acacias, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 94 mètres
- - Creil à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 938 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Creil et 36.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Acacias à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Acacias est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
