11 Rue des Balkans, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue des Balkans, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 171 mètres
- - Creil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 675 mètres
- - Collège Jules Michelet à 655 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Balkans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 11 Rue des Balkans se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Balkans par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balkans se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Creil et -0.84 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
