8 Rue des Balkans, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue des Balkans, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 138 mètres
- - Creil à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 666 mètres
- - Collège Jules Michelet à 644 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Balkans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Rue des Balkans se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Balkans par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Balkans se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Creil et -9.76 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
