2 Rue des Bruyeres, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bruyeres, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
11 niveaux - 70 logements - 853 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 235 mètres
- - Creil à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1049 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 697 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue des Bruyeres se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bruyeres se situe 8 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bruyeres à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bruyeres est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
