20 Rue des Champs, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Champs, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Haies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 884 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 426 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 594 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 225 mètres
Ventes au 20 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 20 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 20 Rue des Champs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Champs se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Creil et 50.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Champs à Creil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Champs est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
