6 Rue des Champs, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Champs, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 173 mètres
- - Creil à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1000 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 648 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 6 Rue des Champs se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Champs par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Champs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Creil et 33.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Champs à Creil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Champs est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
