34 Rue des Fontaines, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 34 Rue des Fontaines, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 132 mètres
- - Creil à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 235 mètres
- - Collège Jules Michelet à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Micro-lycée de creil à 547 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 286 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 176 mètres
Ventes au 34 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 34 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 34 Rue des Fontaines se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fontaines par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fontaines se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Creil et -12.77 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
