56 bis Rue des Usines, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°56 et de n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue des Usines, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
- 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 82 mètres
- - Creil à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 922 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe de Gournay à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue des Usines dans son marché local
Prix du 56 bis Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 56 bis Rue des Usines se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue des Usines par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue des Usines se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Creil et -11.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue des Usines à Creil
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue des Usines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
