10 Rue Etienne Dolet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Etienne Dolet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 20 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 109 mètres
- - Creil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 446 mètres
- - Collège Jules Michelet à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Micro-lycée de creil à 918 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 10 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Dolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 Rue Etienne Dolet se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Dolet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Etienne Dolet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Creil et 30.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Etienne Dolet à Creil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Etienne Dolet est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
