15 Rue Georges Stephenson, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Stephenson, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°17 et de n°17 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Georges Stephenson, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 79 parkings - 1014 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 201 mètres
- - Creil à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 864 mètres
- - Collège Jules Michelet à 870 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Micro-lycée de creil à 700 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 163 mètres
Ventes au 15 Rue Georges Stephenson
Les 21 ventes au 15 Rue Georges Stephenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Georges Stephenson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Stephenson dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Georges Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 15 Rue Georges Stephenson se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Stephenson par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Georges Stephenson se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Creil et 6.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Georges Stephenson à Creil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Georges Stephenson est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
