23 Rue Henri Barluet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barluet, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Henri Barluet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 221 mètres
- - Creil à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 506 mètres
- - Collège Jules Michelet à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Micro-lycée de creil à 802 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barluet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barluet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barluet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barluet dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barluet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barluet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue Henri Barluet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barluet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Barluet se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Creil et 15.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Henri Barluet à Creil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Henri Barluet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
