8 Rue Henri Barluet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Barluet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Barluet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 173 mètres
- - Creil à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 529 mètres
- - Collège Jules Michelet à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Micro-lycée de creil à 856 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Barluet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Barluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barluet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Barluet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Barluet dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Barluet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barluet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Henri Barluet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Barluet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Barluet se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Creil et 16.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Barluet à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Barluet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
