53 Rue Henri Dunant, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Henri Dunant, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Hautes Haies.
2 niveaux - 658 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Havez à 340 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 353 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 53 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 53 Rue Henri Dunant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Henri Dunant par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Henri Dunant se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Henri Dunant à Creil
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Henri Dunant est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
