7 Rue Henri Dunant, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Dunant, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Haies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Havez à 355 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 361 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue Henri Dunant se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Dunant se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Dunant à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Dunant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
