13 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Pauquet, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 103 mètres
- - Creil à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 573 mètres
- - Collège Jules Michelet à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Pauquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Pauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Pauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Pauquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Pauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Pauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Pauquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Pauquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 Rue Henri Pauquet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Pauquet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Pauquet se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Pauquet à Creil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Pauquet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
