36 bis Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Henri Pauquet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 29 mètres
- - Creil à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 562 mètres
- - Collège Jules Michelet à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Henri Pauquet
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Henri Pauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Henri Pauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Henri Pauquet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Henri Pauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Henri Pauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Henri Pauquet dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Henri Pauquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 36 bis Rue Henri Pauquet se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Henri Pauquet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Henri Pauquet se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Creil et 19.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Henri Pauquet à Creil
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Henri Pauquet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
