33 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°31 et de 9.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
- - Creil à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 888 mètres
- - Collège Jules Michelet à 904 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 417 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 256 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 233 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 33 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jaurès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jaurès se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Creil et 12.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Jaurès à Creil
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Jaurès est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
