40 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 126 mètres
- - Creil à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 917 mètres
- - Collège Jules Michelet à 933 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 423 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 283 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurès, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurès se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Creil et 14.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Jaurès à Creil
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Jaurès est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
