1 Rue Jean Macé, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Macé, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Biondi.
- 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégret à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 527 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 585 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Macé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Macé se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Creil et 44.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Macé à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Macé est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
