11 Rue Jessé, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jessé, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jessé, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Gambetta à 119 mètres
- - Creil à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 562 mètres
- - Collège Jules Michelet à 568 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Micro-lycée de creil à 598 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 107 mètres
Ventes au 11 Rue Jessé
Les 2 ventes au 11 Rue Jessé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jessé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jessé dans son marché local
Prix du 11 Rue Jessé par rapport à la voie
Sur Rue Jessé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 11 Rue Jessé se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jessé par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jessé se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Creil et 13.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jessé à Creil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jessé est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 11 Rue Jessé à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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