3 Rue John Kennedy, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue John Kennedy, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Hautes Haies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Havez à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 263 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Rue John Kennedy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue John Kennedy par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue John Kennedy se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Creil et 42.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue John Kennedy à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue John Kennedy est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
