28 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Juillet, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 177 mètres
- - Creil à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 815 mètres
- - Collège Jules Michelet à 822 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Micro-lycée de creil à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 108 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Juillet
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Juillet, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Juillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 28 Rue Jules Juillet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Juillet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Juillet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Creil et 25.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Juillet à Creil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Juillet est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
