30 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Juillet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 176 mètres
- - Creil à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 814 mètres
- - Collège Jules Michelet à 821 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Micro-lycée de creil à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 108 mètres
Ventes au 30 Rue Jules Juillet
Les 8 ventes au 30 Rue Jules Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Juillet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Juillet dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 30 Rue Jules Juillet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Juillet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Juillet se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Creil et 19.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Juillet à Creil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Juillet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
