26 Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 623 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 198 mètres
- - Creil à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 335 mètres
- - Collège Jules Michelet à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Micro-lycée de creil à 477 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 230 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 166 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Michelet
Les 6 ventes au 26 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 26 Rue Jules Michelet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Michelet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Michelet se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Creil et 2.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Michelet à Creil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Michelet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
