38 Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 178 mètres
- - Creil à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 294 mètres
- - Collège Jules Michelet à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Micro-lycée de creil à 518 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 228 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Michelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 38 Rue Jules Michelet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Michelet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Michelet se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Creil et 13.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Michelet à Creil
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Michelet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
