6 bis Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jules Michelet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 80 mètres
- - Creil à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 529 mètres
- - Collège Jules Michelet à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Micro-lycée de creil à 303 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 316 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 160 mètres
Ventes au 6 bis Rue Jules Michelet
Les 2 ventes au 6 bis Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jules Michelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 6 bis Rue Jules Michelet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jules Michelet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jules Michelet se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jules Michelet à Creil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jules Michelet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
