17 bis Rue Léon Blum, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Léon Blum, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 166 mètres
- - Creil à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 657 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 360 mètres
Ventes au 17 bis Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 17 bis Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Léon Blum, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 17 bis Rue Léon Blum se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Léon Blum par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Léon Blum se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Creil et 15.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Léon Blum à Creil
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Léon Blum est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
