1 bis Rue Léon Blum, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Léon Blum, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 176 mètres
- - Creil à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 661 mètres
- - Collège Jules Michelet à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 319 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 218 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon Blum, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 bis Rue Léon Blum se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Léon Blum se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Creil et 30.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Léon Blum à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Léon Blum est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
