1 ter Rue Léon Blum, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 6.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Léon Blum, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 70 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 191 mètres
- - Creil à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 682 mètres
- - Collège Jules Michelet à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 338 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 364 mètres
Ventes au 1 ter Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Léon Blum, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 ter Rue Léon Blum se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Léon Blum par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Léon Blum se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Creil et 26.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Léon Blum à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Léon Blum est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 1 ter Rue Léon Blum à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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