5 Rue Léon Blum, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Blum, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cavée de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 222 mètres
- - Creil à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 704 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 352 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blum, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Blum se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Creil et -5.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 5 Rue Léon Blum à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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