3 Rue Madeleine Blin, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Blin, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 a et de 0.15 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madeleine Blin, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biondi à 56 mètres
- - Creil à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 762 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 676 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Blin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Blin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Blin dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Blin par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Rue Madeleine Blin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Blin par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madeleine Blin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Creil et 43.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madeleine Blin à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madeleine Blin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
