7 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Philippe, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 36 mètres
- - Creil à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 463 mètres
- - Collège Jules Michelet à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Micro-lycée de creil à 307 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 201 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Philippe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Philippe dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Rue Marcel Philippe se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Philippe par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Philippe se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Creil et -17.81 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 7 Rue Marcel Philippe à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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