8 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Philippe, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 34 mètres
- - Creil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 433 mètres
- - Collège Jules Michelet à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Micro-lycée de creil à 338 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 226 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 67 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Philippe
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Philippe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Philippe dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue Marcel Philippe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Philippe par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Philippe se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Creil et -11.72 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 8 Rue Marcel Philippe à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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