8 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Philippe, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Marcel Philippe, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 34 mètres
- - Creil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 433 mètres
- - Collège Jules Michelet à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Micro-lycée de creil à 338 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 226 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 67 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Philippe
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Philippe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Philippe dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Rue Marcel Philippe se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Philippe par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Philippe se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Creil et -3.55 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
