8 Rue Marcel Sembat, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Rouher.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 432 mètres
- - Creil à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1089 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 934 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 342 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Creil et -2.15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
