9 bis Rue Marcel Sembat, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue Marcel Sembat, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Parc Rouher.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 412 mètres
- - Creil à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1067 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 942 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 bis Rue Marcel Sembat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Sembat se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Creil et -4.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
