20 Rue Ribot, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ribot, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 73 mètres
- - Creil à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 383 mètres
- - Collège Jules Michelet à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Micro-lycée de creil à 384 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 306 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 52 mètres
Ventes au 20 Rue Ribot
Les 3 ventes au 20 Rue Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ribot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 20 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 20 Rue Ribot se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ribot par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ribot se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Creil et 4.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ribot à Creil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ribot est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
