14 Rue Voltaire, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Voltaire, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 10 parkings - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 183 mètres
- - Creil à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 381 mètres
- - Collège Jules Michelet à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Micro-lycée de creil à 952 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 290 mètres
Ventes au 14 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 14 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 14 Rue Voltaire se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Voltaire se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Creil et 29.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Voltaire à Creil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Voltaire est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 14 Rue Voltaire à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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