39 Rue Voltaire, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Voltaire, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 209 mètres
- - Creil à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 346 mètres
- - Collège Jules Michelet à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Micro-lycée de creil à 856 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 39 Rue Voltaire se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Voltaire se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Creil et 7.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Voltaire à Creil
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Voltaire est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
