9 Rue Voltaire, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Voltaire, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Somasco à 200 mètres
- - Creil à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 424 mètres
- - Collège Jules Michelet à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Voltaire à Creil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Voltaire est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
