3 Ruelle Saint-sauveur, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Saint-sauveur, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Saint-sauveur, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 128 mètres
- - Creil à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 454 mètres
- - Collège Jules Michelet à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 428 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 290 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 231 mètres
Ventes au 3 Ruelle Saint-sauveur
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Saint-sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Saint-sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Saint-sauveur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Saint-sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Saint-sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Saint-sauveur dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Saint-sauveur par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Ruelle Saint-sauveur se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Saint-sauveur par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Saint-sauveur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Saint-sauveur à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Saint-sauveur est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
