4 Square Saint-ladre, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Saint-ladre, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Champrelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 631 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 653 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint-ladre dans son marché local
Prix du 4 Square Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Square Saint-ladre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Square Saint-ladre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint-ladre par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Saint-ladre se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Creil et 46.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Saint-ladre à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Square Saint-ladre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
