2 Avenue de Levallois Perret, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Levallois Perret, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.47 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Levallois Perret, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 74 mètres
- - Crépy-en-Valois à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 882 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 748 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 658 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 469 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Levallois Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Levallois Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Levallois Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Levallois Perret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Levallois Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Levallois Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Levallois Perret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Levallois Perret par rapport à la voie
Sur Avenue de Levallois Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Avenue de Levallois Perret se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Levallois Perret par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Levallois Perret se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 9.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Levallois Perret à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Levallois Perret est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
