2 bis Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Senlis, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 100 mètres
- - Crépy-en-Valois à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 905 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 728 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 498 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Senlis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Senlis dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Senlis par rapport à la voie
Sur Avenue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 bis Avenue de Senlis se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Senlis par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Senlis se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 3.59 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Senlis à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Senlis est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
